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(二)降低用地成本。经省政府认定的民营重大产业项目,享受省重点建设项目待遇,采取省土地计划专项指标或省市县联供方式予以用地保障,并优先使用增减挂钩节余指标、耕地占补平衡指标。对经省政府确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,土地出让底价可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让最低价标准的70%执行,同时不得低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。积极推进工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让、租让结合等供地方式。鼓励闲置划拨土地上工业厂房、仓库在暂不变更土地使用性质的情况下用于养老、流通、服务、科教、旅游、文化创意等产业发展,五年期满后可按规定以协议方式转为出让用地。尽快研究提出解决企业土地房屋产权历史遗留问题的具体指导意见,抓紧进行摸底调查,分门别类予以解决。实施“135”工程升级版,由省财政进行奖补。允许各地依法依规适当提高工业用地和仓储用地容积率。(责任单位:省自然资源厅、省发展改革委、省财政厅、省科技厅、省工业和信息化厅)

《每日经济新闻》记者注意到,去年的政府报告中也多次提及关于解决小微企业融资难融资贵的内容,“改革完善金融服务体系,支持金融机构扩展普惠金融业务,规范发展地方性中小金融机构,着力解决小微企业融资难、融资贵问题。”中国银行国际金融研究所范若滢分析认为,就货币政策而言,本次会议提出稳健的货币政策要松紧适度。考虑到当前经济下行压力增大,出口大概率放缓,货币政策要进一步发挥逆周期调节作用,但也要把握好“度”。降准仍有必要,但宜采用小幅、多频的方式,避免实体企业“消化不良”和资金淤积在金融体系。

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同时,鼓励支持商品住宅用地变更为商业用地用于建设高品质特色酒店。《通知 》规定,规划或土地证载的各类绿地、交通、市政基础设施用地,以及公共服务和公共管理设施用地,文化、教育、科研、医疗和体育等用地,原则上不得变更为商品住宅或商业类开发用途。此外,要进一步加强工业、物流仓储等产业用地管理。工业、物流仓储用地如需变更为其他用途的,按程序重新研究审定、核发规划条件。

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